В этом году налог на недвижимость будем платить по-новому
В этом году вступили в действие поправки в закон относительно уплаты имущественного налога. В законе, в частности, появилась отдельная статья, регламентирующая налог на недвижимость, которой гражданин владеет на правах собственности. Новшество включает в налогооблагаемую базу - помимо жилых помещений – дачи, творческие мастерские, оформленные в собственность недостроенные объекты, хозпостройки (бани, гаражи и проч.).
Имущественный налог с этого года будет начисляться из кадастровой стоимости объекта, которая практически аналогична рыночной. Из этого следует: чем выше кадастровая стоимость имущества, тем больше налог.
С этого года начинают действовать и новые ставки налога на недвижимость:
- жилые помещения (квартиры и дома), хозпостройки и гаражи до 50 кв.м площади, незавершенное строительство будут облагать налогом по ставке 0,1% их кадастровой стоимости,
- торговые и офисные площади, объекты сервиса и общественного питания свыше 300 000 рублей стоимостью и отели платить налог по ставке 2% кадастровой стоимости,
- налог на все остальные недвижимые объекты исчисляется из расчета 5% их кадастровой стоимости.
Все эти ставки – базовые на уровне регионов и муниципалитетов они могут браться за основу или меняться.
Законом предусмотрены льготы на оплату имущественного налога. К льготникам отнесены практически все те граждане, которые имеют социальные льготы, а также пенсионерам, ветеранам труда, инвалидам 1 и 2 группы, Героям Советского Союза, Героям России, ликвидаторам аварии в Чернобыле.