В России будут поддерживать частное домостроение
Высшая школа экономики провела круглый стол на актуальную и многогранную тему «Дом, дорога, среда обитания: сценарии развития, вызовы, ожидания, риски». Вице-премьер Марат Хуснуллин в своем выступлении в рамках мероприятия сообщил, что до конца текущего года планируется запустить ипотечный продукт для индивидуального жилищного домостроения. Параметры данного проекта обсуждаются кабмином и Банком России.
Говоря о механизме кредитования ИЖС, Хуснуллин пояснил, что на время строительства частного жилья ставка по ипотечному кредитованию может быть выше средней, а после завершения работ снижена до рыночной.
По мнению вице-премьера, индивидуальное домостроение является точкой роста для развития жилищного строительства в целом. Но чтобы само ИЖС развивалось быстрее, в России необходимо ускорить процесс межевания земельных участков и их регистрации. Ещё один осложняющий фактор – банки не практикуют использование земельного участка под частным домом в качестве залога.
Напомним, что в начале апреля, на совещании президента России Владимира Путина с руководством правительства Марат Хуснуллин также сообщил о перспективах запуска ипотечного кредитования ИЖС до конца года, заметив, что проект ещё полностью не доработан. Но уже имеется опыт пилотного кредитования частных застройщиков Банком Дом.РФ. готовятся запустить ипотечную программу индивидуального строительства банки Сбер и ВТБ.
О важности и актуальности темы говорит тот факт, что 21 апреля Президент РФ Владимир Путин поручил разработать специальный механизм поддержки ИЖС в России.