Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить жилье в ипотеку?
Ответ на это вопрос дали банкиры, которые подсчитали размер зарплаты, необходимый для приобретения жилья в кредит в разных регионах России.
Лидером, как ожидалось, оказалась Москва, где требуется зарплата в 107000 рублей, чтобы купить квартиру по ипотеке. Второе место – у Санкт-Петербурга, где заработная плата должна быть 86000, чтобы банк дал ипотеку. Замыкает лидерскую тройку Мособласть, житель которой может рассчитывать на ипотечный заем только с размером зарплаты, начинающимся от 80200 рублей.
Во второй тройке - Республика Саха (69400 руб.), Сахалинская область (66800 руб.), Ямало-Ненецкий автономный округ (66000 руб.). Жителю Республики Калмыкия, чтобы стать счастливым обладателем квартиры в ипотеку, нужно зарабатывать минимум 28000 рулей в месяц.
Чтобы рассчитать все эти параметры авторы взяли за основу кредит на квартиру площадью 56 кв.м по ставке 12,5% годовых при 30% первоначального взноса на срок 15 лет. Данные о средней цене квадрата площади в новостройках по регионам РФ банкиры взяли из доступных источников Росстата.
Что касается платежеспособности семьи, то средняя российская ячейка общества должна иметь совокупный доход в размере 54000 руб., чтобы рассчитывать на ипотечный кредит. При этом авторы расчетов, с которыми вы вас знакомим, исходили из того, что семья тратит на обслуживание ипотечного кредита максимум половину своего дохода, а 27000 остается на скромное житье-бытье.