Прощание с долей отложено на год
Прощание с долевым строительством, с которым скептики связывали коллапс строительной индустрии страны, законодатели отложили на год. Хотя слухи, как это часто у нас бывает, оказались преждевременными и преувеличенными, они все-таки сыграли свою негативную роль:
- выросли прогнозы в части грядущего роста цен на квартиры на 10-40%,
- увеличилась стоимость договоров долевого участия,
- подросли цены на вторичном рынке жилой недвижимости.
Как заявил Президент РФ, полный отказ от долевого строительства жилья перенесен на июль следующего года. С чем связана эта отсрочка? Дело в том, что на данный момент в жилищном строительстве задействовано (по разным экспертным оценкам) 3-7 трлн руб. Естественно, что и сами дольщики, и власти заинтересованы в сдаче всех этих объектов.
По информации Росреестра, число ДДУ в одном только первом квартале увеличилось на более чем 10%. Это говорит о том, что участники долевого строительства готовы идти на риск (пополнить число обманутых дольщиков), но относительно низкая цена жилья – цель, которая оправдывает. На нулевом цикле квартиру можно купить на треть дешевле, чем в построенном и сданном в эксплуатацию многоквартирном доме.