Отмечено сокращение ипотечных выплат по отношению к доходам заемщиков
Крупные российские банки зафиксировали уменьшение доли выплат по ипотеке в расходах заемщиков. Тем не менее, с учетом других кредитов, наши соотечественники тратят на платежи банкам более половины своих заработков.
По данным, представленным РБК Банком России, в третьем квартале уходящего года средний показатель долговой нагрузки (ПДН) ипотечных заемщиков составил 54%, иначе говоря, они тратили на погашение всех имеющихся кредитов немногим больше половины своих доходов. В апреле-июне 2020 года среднее значение ПДН было несколько выше — 57%.
Для клиентов ВТБ среднее значение платежей с начала года снизилось с 30 процентов до 25. Ранее, на протяжении предшествующих четырех лет соотношение платежа к доходу снижалось на пять процентных пунктов (п.п.)
В банке «Открытие» наблюдается стабильность общей долговой нагрузки по всем розничным кредитам на фоне роста среднего дохода лиц, взявших кредит по ипотеке.
Банк «Уралсиб» отмечает снижение уровня среднего платежа по ипотечным займам относительно годового дохода клиента на 2,6 п.п. Сейчас этот показатель составляет порядка 26%.
В Абсолют Банке в течение 2020 года средняя сумма ипотечного кредита уменьшилась на семь процентов, а срок кредита увеличился на 10 процентов.
Представители Сбербанка сообщили о снижении средних выплат по ипотеке, не конкретизируя цифр.
По мнению экспертов, ипотечные заемщики получили возможность снизить свою платежную нагрузку за счет низких ставок, увеличения срока кредитов и рефинансирования взятых ранее займов.